ساعت پاسخگوي احكام شرعي
20 الي 21:30 شب
10 صبح الي 11:30 ظهر
خريد و فروش زمين و ساختمان
اگر شخصى به دو بنگاه معاملاتى اختيار دهد تا منزل او را بفروشند و هر دو بنگاه در يك زمان با تفاوت قيمت منزل مسكونى را بفروشند، در اين صورت معامله كدام يك از آنها صحيح است؟
|ادامه
بعضى از بنگاههاى معاملاتى بعد از تحقق معامله از طرفين معامله، مبلغ زيادى حق كميسيون مىگيرند، در حالى كه متعاملين راضى نيستند و با اجبار آن را پرداخت مىكنند اين مسأله شرعاً چه صورتى دارد؟ و اگر معامله باطل باشد، چه حكمى دارد؟
شخصى منزلى را در اختيار كسى قرار مىدهد كه برايش بفروشد، او آن را به قيمت 10 ميليون تومان مىفروشد ولى به مالك 300 هزار تومان كمتر مىدهد و به وى هم نمىگويد، آيا اين كار صحيح است؟
شخصى سرقفلى مغازهاى را به صورت قسطى به مبلغى خريده و چند قسط آن را هم داده است، بعد از 6 ماه مغازه را هم تصرّف كرده، صاحب ملك مىگويد به اين مبلغ سرقفلى راضى نيستم و بيشتر مىخواهد، آيا او در اين بيع، حق فسخ دارد؟
مستأجرى كه موقع اجاره، سرقفلى پرداخت كرده، آيا پس از تمام شدن مدّت، مستحقّ همان مبلغى است كه داده يا استحقاق سرقفلى زمان تحويل را دارد؟
فردى ملكى را طبق قوانين رسمى خريده، در حالى كه فروشنده نيز از ديگرى خريده و همچنين آن فروشنده از ديگرى و لكن شخصى ادّعا مىكند كه اين ملك در حدود هفتاد سال قبل، ثلث بوده است، ولى مدرك صحيحى ندارد؛ حكم مسأله را بيان فرماييد؟
شخصى منزل خود را به ديگرى فروخته و در ضمن معامله مبلغي را به عنوان حق فسخ قرار دادهاند (با آگاهى از اين كه متعارف بين مردم در چنين شرطى تا زمانى است كه تمام منزل به مشترى تحويل گردد)، پس از فسخ معامله از طرف مشترى، آيا فروشنده مىتواند آن مبلغ را از مشترى بگيرد؟
هفت سال قبل زمين كشاورزى خود را به شخصى فروختم، در هنگام فروش قيد شد هرگاه پشيمان شدم، دو برابر پولى را كه در ازاى قيمت زمين گرفتهام بپردازم. اكنون حاضرم دوچندان بپردازم و زمين را مال خود نمايم؛ حكم مسأله را بيان فرماييد؟